如果在婚姻中买房，但是是仅以女方名义申贷的，然后离婚后房子协议为男方所有，但是并

如果在婚姻中买房，但是是仅以女方名义申贷的，然后离婚后房子协议为男方所有，但是并未过户，此房未满五年，现在要是卖掉的话，需要交营业税及个税么，出售后男方或者女方要是再买房算是二套么？